Speldenmakerssteeg 4, Gouda

Knus woonhuis met zonnig dakterras, gelegen in hartje binnenstad. Dit voormalige pakhuis is in 2001 verbouwd tot woonhuis en biedt de charme van bijzonder wonen met als leuk detail de dubbele deuren naar de straatzijde.

Bouwjaar omstreeks 1900. De inhoud bedraagt 170 m², het woonoppervlak 51 m².

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, gezellige woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden, balkenplafond en grote raampartij c.q. openslaande deuren aan de voorzijde. Open keuken in L-vormige opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en veel kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de nette badkamer met marmeren vloer, witte facet wandtegels, ligbad, wastafel en toilet. Ook zijn hier de wasmachineaansluiting (momenteel staat hier een vaatwasser die achter kan blijven) en de cv-ketel gesitueerd.
Eerste verdieping: fijne, riante, open slaapkamer met groot raam aan de voorzijde, twee Velux dakramen en aan achterzijde dubbele deuren. Deze ruimte biedt ook plek voor een werkplek of een extra zitje. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft zicht over tuinen en historische panden.

Bijzonderheden:
* Klein maar fijn woonhuis! In 2001 verbouwd is dit voormalige pakhuis verbouwd tot woonhuis. De woning verdient weer een opknapbeurt.
* Gelegen in de Goudse binnenstad op steenworp afstand van de Markt met de gezellige terrassen, winkels en het wereldberoemde stadhuis. Het NS-station is op loopafstand.
* Keuken in lichte kleurstelling met veel kast- en bergruimte.
* Grote badkamer met o.a. een fijn ligbad en mooie metro tegels.
* De woning is verhuurd geweest. In de koopovereenkomst zal naast een ouderdomsclausule de clausule "nimmer zelf bewoond" worden opgenomen.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!